Suosittelemme artikkeleita
Oman kodin rakentaminen on melko monimutkainen tehtävä. Ja nopealla nopeudella, jolla rakennus rakennetaan, on seurauksia. Onko olemassa ratkaisuja, joiden avulla voimme nopeasta rakentamisvauhdista huolimatta nauttia terveestä ja turvallisesta kodista? Mitkä ovat tärkeimmät kohdat, jotka meidän on pidettävä mielessä rakentamisen aikana
Oma koti on aina ollut puolalaisten unelma. Huvilan omistaminen oli Puolan Top Dreams -luettelon kolmannella sijalla, aivan terveyden unelman takana ja suuren rahasumman voittamisesta *. Monet meistä täyttävät nämä toiveet. Jo yli puolet puolalaisista asuu omakotitaloissa - 38 miljoonasta asukkaasta noin 19,5 miljoonaa, joista lähes 6,5 miljoonaa kaupungeissa ja yli 13 miljoonaa maaseudulla. Jos yritämme pukea oman kodin unelmat tilastoihin - tulokset eivät ole liian yllättäviä. Useimmat meistä haluavat rakentaa suhteellisen pienen talon - 100-150 m², mieluiten maaseudulle. Haluaisimme käyttää siihen 100–500 tuhatta zlotya. PLN, mutta todellisuus korjaa suunnitelmat ja käytämme enemmän - 300–500 tuhatta. zloty.
Kuinka kauan talon rakentaminen kestää?Rakennusaika on myös tärkeä. Yleensä rahoitamme unelmia omasta katostamme pään päällä lainalla. Joten kuinka kauan rakentaminen kestää, on suuri taloudellinen merkitys. Joka neljäs asuntosijoittaja aikoo sulkea koko rakennusprosessin (mukaan lukien tontin ostaminen) vain vuoden kuluessa. Toinen 38% haluaisi muuttaa uuteen kotiin kahden vuoden kuluessa. Kaiken kaikkiaan yli 60% niistä, jotka rakentavat ja harkitsevat talon rakentamista, unelmoivat asettua nopeasti omiin neljään kulmaansa (lähde: eno.pl).
Onko kuitenkin syytä rakentaa talo nopealla tahdilla voidakseen nauttia nopeasta liikkeestä? Loppujen lopuksi talon on palveltava meitä monta vuotta, eikä kiire ole aina hyvä neuvonantaja. Vastaus on kyllä, mutta vain jos valitsemme oikeat rakennusmateriaalit.
Kiire vai varovaisuus?Nopealla talon rakentamisella on monia etuja. Saamme taloudellisia säästöjä (meidän ei tarvitse maksaa ylläpidosta tai vuokrata toista asuntoa), vastaamme alemmista rakennuslogistiikkaan liittyvistä kustannuksista. Mielenrauha on myös tärkeää - kaikki tietävät, kuinka stressaavaa rakennustiimin valvonta voi olla. Toisaalta kannattaa rakentaa ja asettua uuteen taloon mahdollisimman pian. Toisaalta meidän on otettava huomioon laitoksen myöhemmät ylläpitokustannukset, jotka riippuvat lähinnä lämmityskustannuksista eli rakennuksemme lämpöparametreista. Tämä on tärkeää, koska lämmityksen osuus on yli puolet katon ylläpitämisestä aiheutuvista kustannuksista, Eurostatin tilastojen mukaan. Se, kuinka paljon käytämme talomme lämmitykseen, riippuu pääasiassa hyväksytyistä suunnitteluratkaisuista - ensinnäkin lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmästä ja väliseinien lämpöparametreista. Ja tässä tulee tärkeä termi: tekninen kosteus, piilotettu juuri rakennetun laitoksen seiniin.
Tekninen kosteus - mikä se on?
Yksinkertaisimmin sanottuna teknologinen kosteus on rakennus- ja viimeistelytöiden aiheuttamaa ylimääräistä kosteutta rakennuksissa. Sen määrä riippuu rakennusmateriaaleista, joita käytämme talon rakentamiseen. Jos kyseessä on vakiorakennus, jonka koko on noin 130 m² ja joka on rakennettu perinteisellä tekniikalla märällä sementti-kalkkilaastilla, talomme seinistä löytyy jopa 10 tuhatta neliömetriä. litraa vettä. Tämä sopii yhtä hyvin keskikokoiseen puutarha-altaaseen.
Mistä tällainen ero tulee?
Se tulee pääasiassa rakennusmateriaalien erilaisista tuotantoprosesseista. Keramiikka on materiaali, joka on poltettu yli 900 ° C: n lämpötilassa, kun taas joitakin / muita muurauselementtejä syntyy autoklavointiprosessissa. Tämän seurauksena keramiikka, toisin kuin muut muurausrakennusmateriaalit, on täysin kuiva. Sytytyksen aikana sahanpurun kanssa saveen muodostuu suljettuja, pieniä ilmalla täytettyjä huokosia, jotka ovat vastuussa keraamisten lohkojen korkeista lämmöneristysparametreista. Nykyaikaiset keraamiset tiilet, kuten Porotherm 44 T Dryfix, eroavat radikaalisti esimerkiksi 1990 -luvun tiileistä. Ne yhdistävät parhaat luonnonmateriaalit - keramiikka ja mineraalivilla, luoden kestävän ja lämpimän tuotteen, joka mahdollistaa vesihöyryn ilmaisen leviämisen. Tätä kutsumme "seinähengitykseksi"- sanoo Wienerbergerin asiantuntija Mirosław Rzeszutko.Dryfix -tekniikan etuna on, että koska laastin koostumuksessa ei ole vettä, sitä voidaan käyttää jopa -5 ° C: n lämpötilassa alemmissa lämpötiloissa kuin perinteisessä laastissa. Puolan leutojen talvien vuoksi sijoittajien rakennuskausi voi kestää myöhään syksyllä ja joskus koko vuoden. Toinen etu - Porotherm Dryfix -tekniikka mahdollistaa seinien muuraamisen kaksi kertaa nopeammin kuin "tavallisen" laastin. Tämä johtuu siitä, että talon seinät vahvistuvat 24 tunnin kuluttua, kun taas perinteisen muurauksen aikana seinän koko lujuus voidaan saavuttaa vasta laastin kuivumisen jälkeen eli 28 päivän kuluttua.
Herää kuitenkin kysymys, vaikuttaako tällainen nopea rakennustila negatiivisesti seinän lämpöparametreihin? Mitä enemmän kosteutta on seinissä, sitä kauemmin kuivumisprosessi kestää ja mitä kauemmin rakennuksen lakisääteisen lämmöneristyksen saaminen kestää. Huokoisen keraamisen onton tiiliseinän tapauksessa tilanne on yksinkertainen - seinät ovat täysin kuivia ennen lämmityskautta - joten teknologinen kosteus ei vaikuta rakennuksen lämmöneristyskerroimeen.Muiden materiaalien tapauksessa se on täysin erilainen. Ennen kuin märät materiaalit saavuttavat kosteuden, ne johtavat lämpöä paljon voimakkaammin, eikä edes eristys voi täysin poistaa huonontuneita lämpöparametreja. Ja nämä ovat erittäin tärkeitä. Rakennusten energiatehokkuusstandardit kiristyvät. Tammikuusta 2022 alkaen uusia, tiukempia määräyksiä sovelletaan vuotuiseen energian enimmäiskulutukseen ja rakennuksen lämpöparametrien standardeihin, seinät mukaan lukien.
Kosteuden haihtuminen rakennuksen seinistä - valitse puhdas ja terveellinen ilma kotiisiKustannukset ovat myös tärkeitä. Teknisen veden poistamiseksi seinistä tarvitaan tarkasti määritelty määrä energiaa. 130 m2: n talossa tarvitaan 462 kWh energiaa huokoisesta keramiikasta valmistettujen seinien tyhjentämiseksi 680 litrasta vettä. Ja koska kuivausprosessi kestää vain kuusi kuukautta, voimme olettaa, että aurinko tekee kaiken työn puolestamme.
Se ei ole niin hyvä muiden materiaalien kanssa. Materiaalista riippuen tarvittava energian määrä vaihtelee 2765 kWh: sta jopa 7 340 kWh: iin, mikä on jopa 16 kertaa enemmän. Kun otetaan huomioon, että kuivausprosessi voi näissä tapauksissa kestää noin 3,5 vuotta, vähintään puolet näistä energiankulutuksista joutuu maksamaan kodin lämmitysjärjestelmästä eli sijoittajan tasosta.
Raha on vain yksi hinta. Kosteus seinissä voi aiheuttaa paljon vakavampia seurauksia kuin vain aineellisia vahinkoja. Jo 5% kosteudesta seinissä on riski patogeenien muodostumisesta ja lisääntymisestä sieniä ja hometta. Tämä puolestaan voi aiheuttaa mm.
- hengityselinten sairaudet,
- väsymys,
- hengenahdistus
- syövät.
Mukana on myös hyödyllisyysnäkökohta. Uusissa kuivissa taloissa voimme heti nauttia sisustuksesta ja mukavasta, rauhallisesta elämästä, koska seinien keraaminen rakenne antaa meille erittäin puhdasta ja terveellistä ilmaa ilman allergeeneja ja kosteiden seinien epämiellyttäviä hajuja.
Jos rakennat talon "märällä tekniikalla" ensimmäisinä vuosina, kun seinät kuivuvat, sinun on noudatettava valmistajien erityissuosituksia - esimerkiksi huonekaluja ei saa säätää seiniin ilmankierron takaamiseksi huonekalut. Tai tilaa kalliita talonpoistopalveluja.
***
Emme koskaan luovu unelmistamme omasta kodistamme. Varsinkin nyt, kun olemme huomanneet oman turvallisen ja terveellisen asuintilan tärkeyden. Siksi, kun aloitat talon rakentamisen, muista, että vain tietoisesti valitsemalla sen rakentamiseen tarvittavat rakennusmateriaalit olemme varmoja, että esittelemme unelmakotimme todella nopeasti. Ja talo maksaa meille säästöt toiminnassaan.
Kaaviot: Perustuu Rakennustutkimuslaitoksen tutkimustyöhön: Keraamisista tiilistä, silikaattilohkoista, solubetonista valmistettujen seinien lämpö- ja kosteusominaisuudet, työnumero 01716 / 14ZooNF